建筑改擴建時,原有擋煙垂壁要調整嗎?
信息來源:http://m.zgljw.net.cn/ 作者:襄陽市安邦盛世門業有限公司 發布時間:2025-07-11
商場加建樓層、工廠改造生產線、辦公樓重新劃分功能區…… 建筑改擴建時,空間布局和使用功能的改變,往往會讓原有消防設施面臨適配問題,襄陽擋煙垂壁便是其中之一。這些看似固定的防煙設施,并非一裝永逸,是否需要調整,取決于改擴建后建筑的實際情況。
判斷是否調整的核心,在于原有擋煙垂壁是否還能滿足新的防煙分區要求。建筑擴建后,防火分區的面積和形狀可能發生變化,比如原本獨立的兩個區域被打通,原有的擋煙垂壁位置可能恰好處于新分區的中間,失去分隔作用。改造后的空間功能若從普通辦公室變為大型會議室,人員密度增加,對疏散時間的要求更高,擋煙垂壁的高度、密封性等參數可能需要提升,才能為疏散爭取更多時間。此外,若改擴建涉及墻體拆除、吊頂改造,可能會破壞原有擋煙垂壁的安裝基礎,導致其無法正常工作,這種情況下需要進行調整。
調整的一步是重新劃分防煙分區。根據新的建筑平面圖,結合疏散通道、樓梯間的位置,確定每個防煙分區的范圍和面積。原有擋煙垂壁若處于新分區的邊界上,且高度、長度仍符合規范,可保留主體結構,僅對兩端連接部位進行加固。例如,商場擴建后,某段擋煙垂壁所在位置恰好是新分區的邊緣,但原安裝處的吊頂已拆除,這時需要重新制作固定支架,將擋煙垂壁與新的結構體連接,確保底部與地面的垂直距離達標。
對于位置不再符合新分區要求的擋煙垂壁,可能需要移位或部分拆除。活動式擋煙垂壁的移位相對靈活,可先拆除控制系統和軌道,在新位置重新安裝,同時調整電路連接,確保與火災報警系統聯動正常。固定式擋煙垂壁若采用防火玻璃材質,且玻璃完好無損,可小心拆下后重新安裝在新位置,避免材料浪費。但拆除過程中需注意保護玻璃邊緣,防止出現裂紋影響防火性能。
擋煙垂壁的高度和長度可能需要根據新空間調整。層高增加的區域,原有擋煙垂壁若高度不足,可在頂部加裝同材質的延伸段,比如將2米高的擋煙垂壁接長至2.5米,確保其下垂高度不低于50厘米(特殊場所需更高)。部分區域若因功能變化需要擴大防煙分區面積,可減少擋煙垂壁的數量,但需保證剩余部分的間距符合規范,避免出現煙層擴散的缺口。
與其他消防設施的協調也是調整的重要內容。改擴建后若新增了排煙風機,擋煙垂壁的位置需與之配合,形成合理的氣流組織,比如在風機附近的擋煙垂壁上預留排煙口,或調整高度引導煙氣向排煙口流動。新增的噴淋系統、燈具等若與擋煙垂壁位置沖突,可能需要微調擋煙垂壁的安裝角度或局部形狀,確保兩者都能正常發揮作用,互不干擾。
調整后的擋煙垂壁要經過功能測試。手動操作活動式擋煙垂壁,檢查其升降是否順暢,是否能準確停在設定位置;聯動測試時,觸發火災報警信號,觀察擋煙垂壁是否能自動下落到位。對于拼接處、連接部位,需檢查密封性,可通過煙霧測試觀察是否有明顯漏煙現象。測試合格后,還需將調整后的擋煙垂壁位置、參數錄入消防檔案,為后續維護提供依據。
建筑改擴建是對空間的重新塑造,擋煙垂壁的調整并非簡單的移動或增減,而是基于新的安全需求進行的系統性適配。它既要尊重原有設施的可用價值,又要滿足新的規范要求,目的是讓這些“隱形防線” 在變化后的建筑中,繼續發揮分隔煙霧、保障安全的作用。這種動態調整,體現了建筑安全管理的靈活性和嚴謹性。







